通过中介看中一套二手房按揭贷款，现在签了合同已交了两万定金，并交了成交价的1%给中介。房主有贷款没还
通过中介看中一套二手房按揭贷款，现在签了合同已交了两万定金，并交了成交价的1%给中介。房主有贷款没还完，需要用我们的首付款给他付贷款解压，房主的房产证压在开发商那，说是等还完贷款就可以拿回房产证（不知道房主和开发商有没有其它抵押还是其它什么原因）。现在我们听说房主有20万的社会贷款，像这种情况交易的话风险大吗？若要交易的话我们需要再签什么样的合同，以防我们交的首付不被挪为它用或是房子解完压后又被冻结或查封。
提问时间：2021-08-18
律师与用户的交流
特邀律师
您好，风险还是有的。这类风险，无法完全通过合同规避。
用户
谢谢，在房主真有20万的社会欠款的情况下，我们还敢和房主交易吗？中介没有告诉我们这些情况能追究中介的责任吗？
特邀律师
这个原因，倒不能归责于中介。
特邀律师
图片信息，仅本人和当事人可见
特邀律师
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