家里是拆迁房，已公证到我名下，房产证上是我一人名字，我母亲有居住权，现因孩子上学原因，我把房子卖了，

家里是拆迁房，已公证到我名下，房产证上是我一人名字，我母亲有居住权，现因孩子上学原因，我把房子卖了，重新买学区房，但我母亲不同意一直闹，说她有居住权我不好卖，我想知道我应当享有怎样的权利？我现在也很烦，卖房手续已结具，再反悔这个赔偿问题又怎么处理？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，不动产以登记为准，你有权利买卖的。

用户

我是2010年拿的回迁房，那时候的证不是不动产登记证，是叫房屋产权证，请问一样以这上面登记为准可以支配买卖吗

特邀律师

当然是可以的。

特邀律师

已经办理过户了吗？

用户

当然早办理过户了，不然我也没法卖这房子。就是因这套房子没有合适学区，我选择卖掉，手续都跟买家办完了，我母亲以她有居住权为由阻挠买家搬进去。我也另提供了住处给母亲，

特邀律师

所以该房屋你有处置权。

用户

怎么上面回答还不一样？

特邀律师

一般而言，你是产权人，也是有权占有百分之百、使用房子的。所以你有权处置。

特邀律师

还有其他问题吗？

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