您好，想咨询一下，我家房子是1995年8月份从邻居手里买过来的，但是当时只签了一份简单手写的购房合同

您好，想咨询一下，我家房子是1995年8月份从邻居手里买过来的，但是当时只签了一份简单手写的购房合同书，并且只有我们手里有一份，不是一式两份，但双方签字按了手印，但是并没有去公证处办理房租过户手续，所以到现在房子的户主还是原来那家人的名字，现在涉及一个问题是我们家马上要被占了拆迁，那面对房产证户主不是自己，但是实际居住者是我们自己，且居住时间超过20年的情况下，拆迁款在法律上是不是属于我们？我们还需要办理房屋过户程序么？