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老太太去世后，儿子们如何分割拆迁后的房产？补偿款按当时还是现在的市场价？是否可以在房产证上加名字？

您好！2000年以婆婆的名义买了一间平房，后来拆迁，老太太人头补偿30平米，剩余平米由大儿子出钱购买，房产证为大儿子名字，如今老太太去世，老头和二儿子想要分割房产，他们是否有权分割？怎么分割？如果分割相应的平米数折成现金补偿，是按当时的市场价补偿还是按现在的市场价补偿？如果他们不要补偿款，有权利要求在房产证上加上名字吗？谢谢！

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

老太太有没有遗嘱说把30平米归谁？

特邀律师

要是没有遗嘱的话，就是法定继承人按照法定继承分割这个30平米

特邀律师

30平米归一方的话，另一方可以要求按照遗产继承的比例，进行补偿，补偿的话可以按照现在的市值进行补偿

用户

老头，两个儿子怎么按比例分割？

特邀律师

老头先占50%，另50%，老头，与两个儿子平均分割。

用户

老头现在又找了一个外地老太太，并要写结婚证，如果老太太放弃老头的宅基地使用权并由大队等部门签字盖章。等老头去世后，老太太想悔约，是否还可以按法律进行夫妻财产的继承呢？地上的房产是儿子盖的，有相关证据，老太太除了可以继承宅基地使用权，房产是否也可以继承？

特邀律师

老太太放弃继承放弃也是有效的

特邀律师

他是可以继承土地的使用权，房子不是儿子盖的吗？他没权继承

特邀律师

还有要咨询的吗

用户

对了，如果老头把土地使用权写成遗嘱给两个儿子，是不是也有法律效力，因为我总担心，老太太一旦写了结婚证，作为夫妻她有权利继承老头的财产，遗嘱啥的到时候都没有法律效力了？

特邀律师

那就让老头子写个遗嘱说归你们

特邀律师

遗嘱是有效的，最好做个公证遗嘱

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