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男友家在婚前用工程款抵扣买了一套房，过户给女友，女友的名字写在房产证上。男方家人能否随时拿回房子？

你好，我跟我对象即将结婚，男朋友家里搞建筑工程的，说在婚前给我过户一套房子，但这个房子不是他们用钱买的，是用他们家工程款抵的。然后过户给我的这套房子房产证写我的名字，请问这样男方家里能随时要回这套房子吗？

提问时间：2023-04-12

律师与用户的交流

特邀律师

不能的

用户

请问于我而言，有一些什么风险呢？

用户

如果后续离婚，这套房产赠予还有效吗？

特邀律师

这个如果有可能，最好写个赠与协议书

特邀律师

赠与你个人

特邀律师

如果没有的话，最大的风险不是男方家要回那套房子，是要回那套房子的钱。

用户

这个赠予协议书需要包括什么内容呢？比如时间，签名，什么的。这个赠予协议书我自己打印出来让他签字具有法律效力吗？

用户

或者您这边有这样赠予协议书的模板吗？

特邀律师

这个赠与协议最好表达的是他们父母亲把房子单独赠与给你，不是双方

特邀律师

我没有模板，我一般是量身定做的协议书

特邀律师

你可以在百度上搜索一下

用户

请问这边量身定做的协议书，怎么收费的呢？

特邀律师

一般500元

特邀律师

你可以先在百度上搜索一下，找一下跟你情况差不多的模板进行修改

特邀律师

或者可以的话，去公证处公正一下，公证处一般有正式的模板

用户

一般公证处指的是什么地方呢？当地法院可以吗？

特邀律师

不是法院，是公证处

特邀律师

公司名字里面就有公证处

特邀律师

市里面都有这种机构

特邀律师

甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：。母亲：，身份证号：。乙方(受赠人)：女儿：，身份证号：。甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。该房产具体状况如下：(一)该房产位于，建筑面积平方米。(二)赠与房产的所有权证证号为。(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。(四)土地使用权取得的方式为出让。该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。附件： 1、购房缴费单据（复印件有效）2、房屋买卖合同书（复印件有效）甲方(签字)：乙方(签字)：签约日期：签约日期：

特邀律师

参照这个

用户

好的，那请问这个赠予协议书签订时间有要求吗？比如赠予前，赠予后

特邀律师

最好在赠与前

特邀律师

不然到时没有协议，办理过户后不愿意配合签字。

特邀律师

还有其他问题吗

用户

那赠予后同意签订应该也是可以的吧

特邀律师

可以

没有更多数据了～