咨询问题，就是我买完房子后办理不动产证，过程我契税维修基金交付完了，等待面签了，还没有面签，我结婚

咨询问题，就是我买完房子后办理不动产证，过程我契税维修基金交付完了，等待面签了，还没有面签，我结婚领证登记了，对我最后面签办理房产证有影响吗？最后不动产证上会有两个认的名字吗，是我自己的财产，还是双方的？房产证会有两个人的名字？

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

特邀律师

最好做个财产约定

用户

这个房产证会有几个人名字，是婚前还是婚后财产

特邀律师

你这个房子是交的全款么

特邀律师

房子合同和钱是都是过钱签的和交的么

用户

贷款的

特邀律师

什么时候签的合同，和交的钱

特邀律师

婚前还是婚后

用户

婚前签的合同，钱也是婚前交的，我这就是办理不动产证比较担心上面的名字，和财产是否是共有？

特邀律师

婚前交的部分属于个人财产

特邀律师

但婚后贷款部分属于共同财产

用户

也就是，只要结果我这房子就有一部分是共有的，不管房产证上写的谁的名字吗？

特邀律师

是的

特邀律师

婚后还贷部分属于共同财产

用户

哦，那房产证上面的名字是根据购房合同来的，不是根据我以后登记结婚有关吗

特邀律师

是的

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