请问：房子在商贷还款中、房产证如何加配偶名字、需要准备好什么手续、房产无抵押、还需要去银行办抵押变更

请问：房子在商贷还款中、房产证如何加配偶名字、需要准备好什么手续、房产无抵押、还需要去银行办抵押变更手续吗、是否在房产证上加了名字就意味着拥有房产的一半资产了呢？“麻烦啦”

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你商业贷款房屋没有办理抵押登记么？

用户

这个必须办理嘛好像没办过啊

特邀律师

办理贷款通常是办理抵押登记的，所以你才问你是否办理，决定了后续需要的程序，

用户

麻烦按照办理过抵押登记和无抵押登记回答下可以吗请问：房子在商贷还款中、房产证如何加配偶名字、需要准备好什么手续、是否在房产证上加了名字就意味着拥有房产的一半资产了呢？“麻烦啦”

用户

就是想了解清楚还需付费多少请告知

特邀律师

办理抵押登记的话，变更名字需要抵押权人，也就是给你放款的人同意，实践中都不会同意通常。没有抵押的话，房屋所有人和加名字的人带着房产证，户口本，身份证，有结婚证的话带着结婚证，去房产局办理加名字就行。

特邀律师

具体的费用你得问税务机关，

用户

请问：是否在房产证上加了名字就意味着拥有房产的一半资产了呢？

特邀律师

共同共有的话意味着有一半，按份共有的话，按照房产证体现的份额确定有多少。

用户

只能问最后一个问题啦哈麻烦您告知下共同共有和按份共有都是啥呗房产证上就两个人哒名字啊

特邀律师

这个你去房产的话，你可以要求，这是两个选择，如果你选择按份的话，就是按照各自拥有多少。如果选择共同共有，就是相当于一人一半。如果你们是夫妻，通常是按照共同共有。也就是一人一半

特邀律师

加名字的时候你和房产的人明示一下。你说需要共同共有，就可以了，

没有更多数据了～