县城自建房需要办理房产证，城乡规划起五层半，现建成七层半违规两层，已经交过罚款，后迟迟没去办理房产证

县城自建房需要办理房产证，城乡规划起五层半，现建成七层半违规两层，已经交过罚款，后迟迟没去办理房产证又有新规定出来，后来去办理那里的人说，需要重新按新规定交罚款才能办理，之前罚款才几千而现在需要好几万，这样合理吗？现有国有土地使用证，建设用地规划许可证，违规楼层罚款发票，还需要什么？

提问时间：2022-01-01

律师与用户的交流

特邀律师

未经过规划部门规划的话，交罚款也办理不了房产证，除非你们地区有特殊政策，政策怎么规定的？

用户

规划过了，建设用地规划许可证不是吗？具体不知道，还需要哪些证件吗？

用户

反正拿这些证件去，问他们还需要什么吗，他们就说需要重新交好几万的罚款

特邀律师

罚款的话，你让他提供具体依据吧，因为民法理论都是适用，事情发生时候的规定。除非新政策有具体要求。

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