你好！法院拍卖的房，开发商暂时在做周转房有人居住！买了以后可以正常办房产证等！但是现在要等住户搬迁房

你好！法院拍卖的房，开发商暂时在做周转房有人居住！买了以后可以正常办房产证等！但是现在要等住户搬迁房下来才搬走！我想问问这个房买了一定要等那户房下来搬走才能拿到么？要是两三年不下来可以申请法院强制么？不可以的话有什么办法么？