如何证明男友家里分的无证房屋是我的？
男朋友家里分了一套房，没有房产证。现在需要他妈妈把房子过户给我，怎么证明房子是我的？怎样才有法律作用？
提问时间：2021-06-07
律师与用户的交流
用户
男朋友家里拆迁分了一套房，没有房产证。现在需要他妈妈把房子过户给我，怎么证明房子是我的？怎样才有法律作用？
特邀律师
没有房产证过户不了的
特邀律师
是什么样的房子
特邀律师
为什么没有房产证
用户
村里拆迁分的房子，没有房产证。个人签订协议有用吗？有法律作用吗？
特邀律师
个人签订协议有用的
用户
签订协议都需要什么人签？需要什么证明？比如身份证号，指纹什么的
特邀律师
需要房子所有权人或权利人签字，但因没有房产证，过户不了，这个协议只对签字双方有效力，对第三人没有法律效力
用户
只对签字双方有效力，对第三人没有法律效力 这是什么意思？
特邀律师
因为房产是以过户为具有法律效力要件的，在过户前房子还不是你的，如果他们家欠债还是可以拍卖房子的
特邀律师
他们家把房子过户给你需要你支付购房款吗
用户
不需要我支付什么费用
特邀律师
建议委托律师代理为好，根据房子的具体材料和你们双方的意思签订赠与协议。
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