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8月份我去租铺,房东用的是香港身份证,说人在香港,我是跟她同姓的自称是房东亲戚签的合同,他亲戚拿了房

8月份我去租铺,房东用的是香港身份证,说人在香港,我是跟她同姓的自称是房东亲戚签的合同,他亲戚拿了房产证原件和房东香港身份证打印件(比复印件的图案要大)但没有房东委托书,现在已签了两个月了,生意不好想转出去,现有个做烟酒的想转,如果我收了转让费后带他和房东亲戚签合同的话,如果签了合同后房东找麻烦吃了烟酒商的转让费和货的话,赶烟酒商走的话,我要负责任吗?应该不关我事吧?转让转租合同上写要房东允许,我在上问过她亲戚,她亲戚说可以,因为合同上也是她亲戚签的名,我没见过房东本人。如果我带烟酒商去跟房东亲戚租,我不要转让费,只拿回我自己的押金,这样还要负责任吗?像这种情况我还能转让吗?怎么转对我有利
提问时间:2021-12-08
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转租合同将相关事项列明即可避免责任
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不是跟房东本人签的,没有房东委托书,这样的合同也有效吗?我转租让丙方跟房东亲戚签合同,我拿回押金,以后的事都不关我事了吧。
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1.合同有效;2.转租时依书面形式将包括转租后免责、押金退回等相应事项明确约定即可。
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合同系双方真实意思表示,未违反法律规定,不存在欺诈、胁迫等情形的,即为有效。
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