如何维权？两三年前买的法院拍卖房产发现有人生产，房产证上有一排房子不在内，对方强占房子并拒绝调解，如何向法院申请强制搬离？

两三年前买的法院拍卖的房产去年才启用发现里面有人生产我有房产证土地使用权证有一排房子不在房产证上他说是他建造的我和他调解多次却调解不拢并在房子里堆放货物另外还强占一栋在房产证上的房子请问怎么维权还能不能向法院申请强制搬离

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

这个你可以向法院起诉啊！房子是你的，他强占没有法律依据！法院判决你胜诉了，就可以申请他强制腾空了！

特邀律师

为什么那排房子没有房产证的，别人在你的土地上建的房子吗？

用户

那排房子算是违建吧要我们给他钱在那排房子里他堆放了货物

特邀律师

对的，没产权证是违建，你有没有向行政执法局投诉过？

用户

没有因为是我父辈购买的我们向法院起诉过之前法人那人跑了这是听了我们认识的一个律师的建议但是法院不了了之现在就是为了这一排房子烦假如拆掉了违建我们有土地使用权我们在原有位置上再建造算违法么

特邀律师

假如拆掉了，你们要建是可以的，但是要向住建局和规划局审批的！审批了建起来就不是违章！

用户

那我们现在起诉对方还可以申请强制搬离么包括违建

特邀律师

可以的啊

用户

好的谢谢

特邀律师

因为土地使用权是你的，他无权占用的！

特邀律师

这个地都是你的，他不可能有审批手续的，所以肯定是违建啊！

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