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历史遗留问题：一房两卖，如何判断房屋归属？

好多年的历史事情，那个时候没有什么卖房备案、房产证这些东西。开发商欠包工头的钱，他们签合同把房给了包工头，包工头就先把房卖出去抵债，且有公示。但是后面开发商又私自把房卖了一次，这就造成了一房两卖,一户从包工头手上买的，另一户从开发商手上买的，两方都没有房产证，正规卖房合同，只有和对应卖家签的卖房合同。如果法律要判，这个房大概率是属于前面从包工头手上买的，还是后面从开发商手上买的？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

我看一下

特邀律师

你好！你们这种情况我们遇到，一般会让买者双方平分

特邀律师

买者双方可以拿着各自的买房合同或者协议分别去起诉双方的卖主

用户

因为好多年了，平分最多双方只能拿购房回本金，如果起诉大概需要多久才能拿到赔偿？

用户

平分他是按照房子平分2份还是按照购房的钱比例平分？

特邀律师

具体得由法院判定

特邀律师

按房子

特邀律师

平分

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