如何办理小产权独家院的房产证？卖方不愿提供买地协议会影响办理吗？

看上一套小产权独家院、但没有房产证怎么办？而且卖方有一份买地协议、卖方不愿意把买地协议给买方、以后有没有纠纷、办房产证有影响吗？而且卖方有一份买地协议、卖方买地协议不想给买方、对以后办房产证有什么影响

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

用户

特邀律师

有风险

特邀律师

不可能办得房产证的

用户

除了办不了房产证、还有那些风险？就是卖方签的买地协议、卖方不愿给买方、以后会因为协议上不是卖方的名字存在纠纷？

特邀律师

你们只有居住权

特邀律师

如果拆迁你们可能也很难拿到补偿

用户

因为卖方有买地协议在手、如果能办得房产证、这个房产证会写谁的名字、买方还是卖方？

特邀律师

只能写村小组成员的名字

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

用户

买方和卖方也会有协议在的、会证明这房子是卖方的、买方手里的买地协议一定得给卖方吗？

特邀律师

买地协议应该各持一份

特邀律师

房子是不是卖方的要看卖方是不是本村民小组成员了

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

你好，我们用几分钟时间把你的问题解决了好吗？因为解决了你的问题我才能回复下一个问题，谢谢了。拜托了！

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