卖房收2万定金，不想卖了要赔偿双倍定金吗？能否提高价格卖给对方？

我卖房子收了2万定金，写了定金收条，收条里面只写了收2万定金，其它的都没有写，我现在不想买了，对方要我赔偿双倍定金，我要赔偿吗？他坚持不同意，那我如果我答应卖给他，那我现在可以提高价格吗

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，定金是担保合同成立的，如果你不想卖了，那么你是要双倍返还定金的，在没有签订合同确定总价款之前，你都是可以要求涨价的

用户

那如果我涨价他不同意，那怎么办，因为开始我口头上谈好了价格

特邀律师

口头约定只要没有证据证明那么是不具有法律效力的，若双方谈不拢，那就可以解除定金合同，你退还定金即可

用户

意思是说只要我不承认以前谈的那个价格就可以了吗，以前谈的价格我坚决不能承认对吗

特邀律师

是的，只要不承认就可以，对的

用户

如果他给我打电话说要以之前的价格，我改怎么回答呀

特邀律师

你就说你们根本就没有谈好价格就行了

用户

那他问我那怎么收定金了

特邀律师

你只是同意卖房子，具体价格还没谈

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