我是12年回迁商品楼开了小行宾馆，我家楼下还有一个商户，14年春发现楼板坍塌下沉至今无法正常营业现在

我是12年回迁商品楼开了小行宾馆，我家楼下还有一个商户，14年春发现楼板坍塌下沉至今无法正常营业现在已经停业了！我想当今的楼房价退楼可以吗？

提问时间：2021-07-22

律师与用户的交流

特邀律师

如果开发商还在，可以要求退房

用户

还在

特邀律师

那就起诉吧

用户

回迁楼房与政府住建局有没有关系

特邀律师

没有关系

特邀律师

和住建局扯不上关系

用户

招商引资，回迁楼坍塌下沉出现生命问题，谁来单责任？

特邀律师

开发商啊

用户

那我去国家信访局解决了问题吗

用户

开发商什么也没有怎么办？

特邀律师

民事争议，信访解决不了问题

用户

那回迁楼都这么盖楼，当地政府能起什么作用？

特邀律师

当地政府，有监管责任。但是不承担民事赔偿责任

用户

监管出现问题，那就是政府建设局的最主要问责对吧

特邀律师

住建局有代表当地政府进行监管的责任

用户

回迁楼成违楼，退楼是最好解决方法是不是？

特邀律师

是的。最好就是退掉

用户

那我为什么还起诉开发商？有必要吗？

特邀律师

不起诉，怎么可能让他给你退房？靠协商，可是不容易

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