门面转让被房东老婆否决，如何维权？

花了四万块钱转让来的门面，我已经与房东签了租赁合同，并当他的面签了转让合同，装修完在开业了前一天房东的老婆说她不知情，所以房子不可以租给我们了，这样的情况下我如何维权，或者我可否要回自己的转让费

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

您好，您可以起诉房东，要么继续履行租赁合同、要么解除租赁合同并承担违约赔偿责任！

用户

如果房东临时提高房租算违约吗，我的转让费还有办法要回来吗

特邀律师

既然你们签订过合同，按照合同约定履行。房东随意增加租金额，属于违约方！你可以起诉追究责任！

用户

房东夫妻双方只有一人签字的租赁合同也是具有法律效应的吗，我现在就是怀疑房东想借此涨房租，因为我们这个店转过来已经半个多月了，房东的妻子不可能不知情，她现在就是说房子是她个人的，她的老公无权处置

特邀律师

夫妻共同财产的话，一方和你签字，租赁合同有效的。

用户

在这个案件中转让费是无法要回来的吗

特邀律师

可以要的，只要你有证据证明！

用户

具体需要什么证据，可以具体的跟我说一下吗

特邀律师

比如租赁合同、转让费金额、现在房东方违约证据。

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