你好我在58同城通过中介租房、付了一年租金、入住不到两个月房东说中介跑路了、我该怎么办？

提问时间：2021-07-07

律师与用户的交流

特邀律师

直接报警

特邀律师

或者起诉中介，不过这个程序有点麻烦

用户

如果房东要求收房或让我在支付一半房租我应该接受吗

用户

同小区的租客和房东一起去报警、派出所让他们双方私下解决、如果遇到这种情况该怎么办呢

特邀律师

你们先去报警，如果双方能协商解决，不能协商就看具体是房东被骗还是你被骗，如果房东被骗，你们的租赁合同对房东有效，房东承担这个法律后果，你不需要在支付房租

用户

那如何判定是谁被骗呢

用户

如果是我被骗结果呢

特邀律师

公安机关会调查取证

特邀律师

如果你被骗了，需要支付租金。到时再起诉中介或提起刑事附带民事诉讼

用户

能知道判断被骗的依据吗

特邀律师

确认是诈骗

特邀律师

是依据合同

特邀律师

也就是以非法占有为目的，隐瞒真相

特邀律师

或收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

用户

好的、如果房东与中介签署的是租赁委托代理合同是不是房东就无权收房、如果房东不提供合同说自己签署的是租赁合同该怎么办

特邀律师

如果房东和中介已经签订委托代理合同，那么房东就需要继续履行你的合同，损失应由房东承担。如果房东不提供合同，你可以报警他们存在恶意串通，房东知道或应当知道中介是赚服务费的，而不是转租，那么就是默认有转租权，房东有隐瞒事实，侵犯你的合法权益。

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