110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

21年前我在某村租了几十亩荒田开发渔池，去年租期到了，准备续租，但有些村民同意，有些村民不同意，租金

21年前我在某村租了几十亩荒田开发渔池，去年租期到了，准备续租，但有些村民同意，有些村民不同意，租金比往年的高太多，谈不妥就一直拖，现在只有一个人不同意他要渔池，请问该怎么办？

提问时间：2021-07-06

律师与用户的交流

特邀律师

你们协议针对续租租金问题有没有约定？针对不租的时候，你投入的设施等是如何处理有没有约定？

用户

承包期满，甲方在继续转让承包时，在同等条件下乙方享受优先承包木又

用户

租金是按当年的粮食的上涨幅度增递比例加减调整

特邀律师

合同有这方面约定的话，就得按照这方面履行，增长幅度在这个之内么？

用户

是的，但有一个村民有15亩田他要渔池，其他的村民都续租给我

特邀律师

那你可以起诉对方，要求继续按照增长幅度内的价格履行租赁合同。

用户

明天要去司法调解，我应该怎么应对

特邀律师

租金这块你提一下合同约定，其次提一下如果解除合同，对方需要赔偿你的投入损失，这两点提一下，

特邀律师

提后面的是让他知道，如果解除可能面临赔偿。虽然实践中不一定陪，

特邀律师

赔

特邀律师

我们审核协议收费78红包的，朋友，见谅，需要可以对话框内，红包支付。

用户

这个合同是以前的，复印了准备签的

用户

可以

特邀律师

嗯，支付之后我整体看下，我们先收费的。

用户

怎么支付

特邀律师

发图片的选项里面有红包选项，支付红包即可。

特邀律师

或者其他地方，你找下能找到。

特邀律师

15分钟左右，

特邀律师

合同第四条可以看出，你这个合同实际租金期限是三个租期，如果只不过针对租金没有确定数额，而是给了一个标准而已。其次的话你这个合同最好约定下将来不租的时候，如果你有具体的投入，针对投入如何补偿，以及标准。第八条第二小点的违约金最好明确一下具体的数额，如果你认为你不会违约的话，要不你这违约金约定的跟没有约定没有太大的区别。

没有更多数据了～