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您好，我找麦田那里看了几次（新房），当时麦田的销售承诺我买房的话返1万的佣金，后来推荐的几个都没有看

您好，我找麦田那里看了几次（新房），当时麦田的销售承诺我买房的话返1万的佣金，后来推荐的几个都没有看上，偶然间遇到了开发商的一个销售，给我推荐了另一套房源，我很喜欢签了合同，开发商的销售也承诺返我1万的佣金，但是后来麦田知道了提起的撞单，所有业绩都归麦田了，开发商的销售一点业绩也没有也自然返不了我佣金，这个时候我能找麦田的销售要我的佣金吗？1.麦田没有通过我的允许在开发商系统登记了我的名字和身份证.2.我跟后面的销售签的房源是，之前麦田的销售那里没有的房源3.与麦田没有写返佣金的合同。只有跟麦田销售的关于返佣金的聊天记录

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求返还佣金

特邀律师

你有没有固定好当时开发商销售可以给与返还佣金的证据

用户

我，隐瞒麦田去跟后面的销售签了合同，因为麦田那里确实没有这个房源，要有的话，我肯定跟麦田签，后面的开发商的销售也知道，麦田带我看过房，也知道他们系统里有我的身份信息，但是说签合同过几天就没事，业绩归他，但是还是被发现了！ 1.要是麦田以没有找他们签合同（最终合同也会去开发商售楼处签的）不给我返佣金我该怎么办？2.我应该怎么跟他们沟通（毕竟隐瞒了他们）3.不返我，我能起诉吗？起诉的话，起诉麦田呢？还是起诉麦田的销售呢

特邀律师

你找谁和谁签是你的自由。况且麦田没有这个房源。。那你因为没有给你返还，导致尼的利益受损，尼当然要求麦田返还，至于麦田喝开发商货开发商销售直接约定，跟你没有关系

特邀律师

起诉麦田和开发商

特邀律师

其实算房产是你自己和开发商销售一起完成了，如果没有麦田介入，你是可以要回返还佣金的，房产价格就是降低，只是开发商和麦田之间协议损坏你的利益。你有权要求麦田返还

用户

房子的价格是，统一的，开发商委托麦田代理卖这个房，他们的价，我无论在哪里买都是一样的单价的！但是我买的房子，听开发商销售说，不对代理商公开的房源，所以当时麦田那里没有这个房源！1.起诉麦田销售可以吗？2.与麦田销售的关于返佣金的聊天记录在法律面前有效吗？当时给我说的是，可以返1-1.5万3.返佣金是个人行为吗？也要把麦田公司也要起诉吗？4.起诉开发商我能主张什么呢

特邀律师

可以起诉麦田

特邀律师

与麦田销售聊天记录证明力不大，毕竟不是同一个房源。

特邀律师

返佣金从表面上是销售个人行为，实际应是公司行为

特邀律师

起诉开发商把房源依照他和麦田约定，把买卖销售归于麦田而不是开发商销售人员，导致你受损

特邀律师

还有问题吗

特邀律师

没有的话，要去休息了，太晚了

用户

要把开发商一起告的话，得等我收房之后了！要不怕他们找我麻烦，把开发商告的话，也怕对第二个开发商的销售有影响，我是感谢他的麦田没有房源，现在提起撞单，导致我没能拿到我的一万佣金，那就，他们来弥补我的损失及，当时你跟我承诺的一万佣金！我可以主张这个，是吧，我觉得您说的很对，开发商把这个判给了麦田导致我损失了！那，麦田的销售，我还用一起起诉吗？非常感谢您。我能打赢的概率有多少？其他，起诉的话，还有没有我要主张的内容，麻烦您了，谢谢

特邀律师

麦田的销售没法起诉，除非这个是归于麦田那个和你协商返还的销售除外

特邀律师

打赢的几率非常大

没有更多数据了～