房屋租赁合同未到期，房东要卖房并愿意承担合同约定的违约责任，但我并不愿意接受，我要求房东带租赁合同转

房屋租赁合同未到期，房东要卖房并愿意承担合同约定的违约责任，但我并不愿意接受，我要求房东带租赁合同转让，但房东不认可，我有什么办法让租赁合同可以完整执行

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

如果不能协商，那依据租赁合同起诉。买卖不破租赁这是原则

用户

房东说他起诉的话，只要他承担违约责任，法院不会支持我的请求，一样会终止合同

特邀律师

不是的。不能简单处理。你可以要求法院继续履行合同

特邀律师

就是房东要求不能得到法律支持

用户

如果他起诉我，我坚持无论他是否转让都必须要完成我的租赁合同的诉求是可以打赢的？

特邀律师

不是等房东起诉你而是你主动起诉房东，你和房东主张不同。你起诉赢几率很大

特邀律师

房东起诉你解除合同，你再但返诉也可以

用户

哦，那是否我要向房东索要书面的提前解约的通知

特邀律师

也可以，就看你要求了。你要求继续履行合同是没问题的

用户

嗯嗯，合同规定的违约赔付只能勉强达到我搬家造成的货币损失，但是造成的其他损失不能衡量，所以我坚持要执行合同至期满，您的意思如果他起诉我，我可以同时提出反诉？

特邀律师

是这样的。这就看你要求了

没有更多数据了～