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我家有个二居室出租，建设银行做为内部宿舍收房。现在承租方改变用途，做为办公室办公，让他们恢复成居住，

我家有个二居室出租，建设银行做为内部宿舍收房。现在承租方改变用途，做为办公室办公，让他们恢复成居住，也不愿意，也愿意办离场所，怎么办

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

您好

特邀律师

可以去法院起诉

用户

起诉我需要承担什么费用吗？具体可以说一下，违反法律那些条款

特邀律师

你的房子产权性质是住宅么

用户

是住宅

特邀律师

那对方不能用于办公，可以起诉要求对方承担违约责任

用户

我们双方在今年五月一签了为期4年的租用合同，毛坯房给的建融是建行的下属单位。合同以居住为主。双方在合同标注了控制期，第一年是三个月（含装修时间），第二年开始每一年1个月第一次支付房租是5月 6月7月，从8月 9月10月为控制期。不在支付房租。从7月底8月初就改变了用途至今。现在我可以不可以终止合同，要三个月房屋，现在以装修完毕。能要那些赔偿

特邀律师

如果对方不更改使用用途，你可以去法院起诉

特邀律师

申请主张解除合同，由法院裁判

用户

我可以我的房租区县吗，，我不知道承租方那个区县

特邀律师

可以在合同履行地法院起诉

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