上次法律咨询，陈皓元律师确定我家拥有新建房旁边邻组废弃池塘几平米地方的使用权。那这几平米的地方我需要

上次法律咨询，陈皓元律师确定我家拥有新建房旁边邻组废弃池塘几平米地方的使用权。那这几平米的地方我需要用钱买或用土地换吗？

提问时间：2021-07-01

律师与用户的交流

特邀律师

这个地方之前属于谁的，如果没有约定，你们先不用着急用买或用土地置换

特邀律师

可以问问村干部这个土地的事

用户

确定属于邻组。虽然几十年来是我们在使用，我7月22日的咨询不知你能否看得到。

特邀律师

如果是邻组的，邻组来找你们协商了吗？如果没有，建议：1，暂时保持现状，等对方有人来协商；2，你们主动找邻组负责人协商换地或购买的事情；3，你们建设的时候，房屋后面留一定的路，房屋后面把你们的土地留出来点，目前，如果房子已经建设完毕，建议保持现状即可。

特邀律师

土地不归属你们但是不妨碍你们的适用，为何一定要换地或购买呢？

用户

现在邻组的一户人家，也是我们的邻居，不过他家房子离这块废弃池塘稍远一些，他家不需要，可他说这块废弃池塘是他们组的，应归他所有，所以他把这块池塘填平后换给了另一邻居，包括我需要的几平米地方。

特邀律师

是他们组的，不代表是属于他个人的

特邀律师

如果影响了你们出行，你们可以找这个组的负责人，讨论这个废地的事情

特邀律师

协商支付价款给他们组买断

用户

如果没有这个邻居的介入，他们组其他人是不会反对的。现在我只有用钱买或用地交换，没有其他方法对吗？

特邀律师

可以起诉对方相邻权是需要给你们留出必要的路的不能把路给堵了的

特邀律师

这个一般法院会支持的

特邀律师

这个地从深层次说也不是属于他们家的他们家这样做是没有依据的

用户

为了更好地和邻居相处，我想用法律常识化解一些矛盾。他们组大部分是一家人，他们不会出声的，有个别人说换回的土地应属于他们组所有，由邻居使用。我现在只能买或换，就算起诉，我还是得买或换，对吗？

特邀律师

起诉的话，必须给你留出出行的路的，具体的考虑到乡里乡亲的，还是会协商解决这个问题，你们现在给出你们的方案，比如买或换，要求对方给你们解决，毕竟，法律有规定对于相邻权，是必须要给你们留出出行的道路的，不能让你们出行不便的，就算是到法院，法院也是会这样考虑的。

特邀律师

目前是你们占理，提出的要求又合法

特邀律师

谢谢

没有更多数据了～