我买了一个车位，今年收车位的时候发现车位旁边有一扇消防门遮挡了我的车位，只要旁边车位有车，我就不能停

我买了一个车位，今年收车位的时候发现车位旁边有一扇消防门遮挡了我的车位，只要旁边车位有车，我就不能停到我的位置上，已经核实过门就是半开着，动不了了，找到地产想要退车位，可是地产不给退，只给调换，请问我们可以退吗有依据吗

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求退

用户

依据是什么，当时车位认购合同上没有提到有关退换的条款，直视要求业主不能瑞子改动车位之类的

特邀律师

合同目的不能实现

用户

能不能详细说一下，我们该怎么要求他给我们退款，地产态度强硬不给退，应该是全款退吧

特邀律师

你买的车位是要能正常使用的，现在根本没法正常使用。况且交付的车位在消防门旁边，堵住消防通道，这个也都违法消防法。交付的车位存在违约，导致无法正常使用，要求解除合同，并承担违约责任

特邀律师

你直接收集证据，包括测量值，照片，消防通道照片视频

特邀律师

协商不成，直接去法院起诉退款并承担违约责任

特邀律师

人呢

特邀律师

还有问题吗继续咨询

用户

我们不接受他们调换车位的解决办法，可以吗

特邀律师

当然可以了，你的诉求是解除合同，不是调换车位

特邀律师

你的合同中没有调换车位的约定。你诉求就是退款并要求开发商承担违约责任

用户

嗯嗯好的，谢谢您

特邀律师

不客气

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