租办公楼期间产生多种问题，房东不解决，不解除合同也不退租，押金押了两个月

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

具体要看什么情况，是否可以单方解除合同

特邀律师

你找一下可以单方解除合同，然后通知对方合同解除，要求退还押金

特邀律师

以合同的目的不能实现，要求解除合同。但是需要催房东及时处理隔音问题，如果对方迟延履行行为致使不能实现合同目的，可以单方解除合同，并要求退还押金。

用户

那怎样进行单方解除合同呢

特邀律师

在你给对方的催收函件给对方必要时间，在时间届满没有处理，在发个函给对方解除合同

用户

您能说详细一些吗，没有懂

特邀律师

先发给函，要求解除隔音问题，不处理，在发个解除函

用户

已经给房东沟通过了，问题都没有解决，发函也没用啊，说这半天您还是没有解决我的问题，我的意思现在有什么方法可以让房东解除合同并退押金

特邀律师

这个是程序问题，按前面程序走到了。到时直接去法院起诉解除合同退还押金。

特邀律师

你连程序也不去走，

特邀律师

协商不成就需要走法律程序维权

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