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12月28号通过蛋壳公寓在南京短租两个月的房子，租期到2月28日，现在因为疫情去不了南京，村里也封路

12月28号通过蛋壳公寓在南京短租两个月的房子，租期到2月28日，现在因为疫情去不了南京，村里也封路了，学校也不让我们出去实习。但是蛋壳公寓那边说如果租期到期退租可以退押金，如果现在退只能退一部分租金，押金不退。但是合同上有写关于不可抗力因素导致合同变更啥的，这种情况算不可抗力吗？蛋壳公寓那边说只有武汉那边的情况才算不可抗力，南京这边情况不算严重，不适用不可抗力因素。

提问时间：2021-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

一样可以算的

用户

但是那边不给算诶，应该怎么处理

特邀律师

向法院起诉

用户

具体应该怎么做？需要准备什么吗？蛋壳公寓那边给我打电话就是不承认这个合同上的不可抗力因素，说不适用我这个情况。

特邀律师

村里和乡镇出具证明

特邀律师

证明你们村存在疫情，不能出来的证明

用户

可是蛋壳公寓说我租的房子在南京，因为南京没有封城还是可以进出的所以不给我退房租

特邀律师

南京也是一样的

特邀律师

疫情属于不可抗力，

特邀律师

政府已制定相关政策的

用户

是的呢，但是蛋壳公寓非说别的地区事情没有严重到这一地步，只有武汉这种疫情中心才适用

特邀律师

不要听他的，不退起诉就可以

用户

好的

特邀律师

不客气

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