买房时交付卖方定金，只开了买房定金收据，没签合同，后面因其它原因不想买，能给我返还定金吗？

提问时间：2021-06-23

律师与用户的交流

特邀律师

有明确规定是“定金”吗

特邀律师

？？？

用户

有个收据写的定金

用户

其他没有

特邀律师

您把收据内容发给我们看看，有无作用。

特邀律师

您还有什么需要咨询了吗？

用户

收据

特邀律师

从收据看，合法有效。而且有明确提示定金原则，并不违反法律。您要找个合法理由退，不然定金拿不回来。

用户

找什么理由呢

特邀律师

比如房屋产权有问题、房屋质量有问题、签字人并不是产权人等。

用户

还有其他理由吗，比如格局有问题呢，临街，吵，把东山，贷款办不下来，

特邀律师

这个不能。除非产权人私自变动房产格局，属于有违建情况。

用户

那个房子有尾款

特邀律师

有贷款的房子，也可以买卖的。除非房子没有办出产权证。

用户

按违约处理，他不给我退定金，那我可以用办手续的名义托我一个月，他不也卖不了吗，我是觉得让卖家和中介合伙忽悠了。

特邀律师

可以的

特邀律师

您具体忽悠指什么意思？或者证据有吗？有的话，可以维权！

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