前期我从某公司租了间二楼商铺，装修期间消防管被工人打爆了，消防管位置被埋在台阶下，当时问甲方可以拆除

前期我从某公司租了间二楼商铺，装修期间消防管被工人打爆了，消防管位置被埋在台阶下，当时问甲方可以拆除台阶他们也同意了，也没贴有提示，导致工人打爆消防水管侧面一楼漏水，！问题一：我们现在需要赔付侧面一楼吗？不赔付会有法律责任吗？问题二：如果我同意赔付的情况下赔付装修损失外，还得赔付营业额损失吗？

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

这种情况下你和房东都得承担责任，不赔偿的话，将来对方起诉你，一样得赔偿。财产损失和营业损失都得赔偿，但是营业损失这块看看对方的证据。

用户

我在二楼2号商铺，他们在一楼1号商铺，1号和二号距离有三米，这种情况下我还要去赔一号商铺吗？

特邀律师

这种情况下对方的损失，看是否是你造成的，不看距离多远，如果没有造成损失，当然不需要赔偿，

用户

房东和我个承担多少比例呢？

特邀律师

这种情况下你们通常是你承担必要责任，房东主要责任，因为房东是推定执照管子位置的。

特邀律师

还在不

特邀律师

朋友

用户

如果房东可以的在合同上避开了这些责任的话呢？

用户

刻意

用户

在

特邀律师

这种如果合同有明确的约定，约定这种责任由你承担的话，呢就得你承担。

特邀律师

还有什么能够帮助你的，

特邀律师

朋友，

特邀律师

等你回复，

用户

他们前面在这方面吃过亏，现在故意避开不承担法律责任吗？

特邀律师

如果合同没有具体约定他不承担责任的话，他就得承担责任，这不是他能规避得了的，

特邀律师

所以这个你不用担心。

特邀律师

如我的回答有帮助，可以送个红包支持下，谢谢。

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