买房子的时候协议是99.2 房子下来是105.86让我补6.66的增平费-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

你好，刘律师正在看你的法律问题，请耐心等待！

特邀律师

新房还是二手房？

用户

新房

特邀律师

与开发商签订的合同吗？

特邀律师

当时合同上没有约定具体面积？

用户

合同标注是99.2写的是预售面积没写实际面积

特邀律师

哦

特邀律师

＝＝下我接个电话

用户

你在浪费我次数吗？

特邀律师

没有这个意思我现在回你，你不要及时回就行嘛

特邀律师

确实来电话了

用户

我还有2次机会

特邀律师

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：被483篇案例引用（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

特邀律师

你好，我打字总得用时间啊

特邀律师

你们合同中是否有约定？

特邀律师

0.067

特邀律师

6.66/99.2

特邀律师

6% 过了3%了知道不

特邀律师

首先看你们合同约定合同中有没有约定如何处理这种情况

特邀律师

你现在有两种选择，知道不

特邀律师

请求解除合同、返还已付购房款及利息的

特邀律师

继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人

特邀律师

谢谢你对刘律师的信任，如果方便的话，可以给个红包，算是对我工作的支持！后面有什么都可以继续问我的！