律师与用户的交流
特邀律师
你好！可以去找房屋所在地的质量技术监督局、住房建设委员会、通过国家认证的可监督管理委员会、符合国家评定的国家认可委员会等等。房子的主要结构因为质量不达标导致无法居住，或者是使用之后经过核实质量没有达到标准，那么买方可以解除合同并申请赔偿。
用户
小区建好20年，质量鉴定参照标准跟以前一样？
特邀律师
是的
特邀律师
如果是产权房的话，一般质量问题，在保修期内的，由开发商负责维修，过了保修期后的，室内一般由自己负责，公用部分小修由物业公司负责（没有物业的抓紧时间成立业委会），中大修可申请维修基金。涉及到主体质量问题的，全部由开发商负责终身维修。开发商不修的，可向房管建设主管部门反映，甚至诉至法院。如不能解决，向市建筑工程质量监督站或市建筑工程质量协会反映。需要检测数据的，可委托有资质的省市建筑工程质量检测中心站进行检测鉴定。
用户
如何确定是主体出现问题？伸缩墙？承柱墙？算主体问题？
特邀律师
鉴定后才知道
特邀律师
可以通过科学技术手段鉴定出来
用户
房屋质量鉴定对于业主只有正面影响？没有负面影响？
特邀律师
没有负面影响
用户
小区外面在修地铁，小区申请质量鉴定，如何确定是小区本身责任？还是地铁方的责任？
特邀律师
都可以鉴定。
特邀律师
如果经过鉴定是修地铁造成的损害，可以找施工方索赔。
用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
可以申请鉴定。协商索赔不成，建议先起诉。
用户
修地铁钱就有外墙裂痕，小区人员疑主体问题，
特邀律师
可能是多种原因造成一个结果，只有鉴定才知道。
没有更多数据了～
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