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房照是老人的名字，老人去世已经30年了。之前想改房照名字改我的名字，家里有5个兄弟姐妹,有一个妹妹去

房照是老人的名字，老人去世已经30年了。之前想改房照名字改我的名字，家里有5个兄弟姐妹,有一个妹妹去世，去世的这个妹妹的3个子女中有一个不签字，所以名字没改成。现在房子已经是险房了，必须要盖了，但土地使用证是我的名字，我想盖房子，刚得到通知村里不同意我盖，我名下有一套房产,我想盖房，想把房照名字改成我的名字，我该怎么办？

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

那你只能让这套房子的所以继承人都同意放弃继承权，才能把房产过户到你名下。

用户

你的意思是我只有先把房照的名字改过来才可以盖房子。

用户

我是不是要起诉，然后评估房价再分割房产才能把房照改回我自己的名字，这种起诉费一般是多少？

特邀律师

正常土地使用证是你的名字，房子你可以修缮，如果重新盖有村里同意才行，你起诉是可以确认房子的归属。

特邀律师

起诉费一般按照案子的标的额收取

用户

不管房照是不是我的名字，如果重新盖都要村里同意是吗？村里是否同意我盖房跟我有两套房产有关联吗？我是否需要把房照的名字改成我儿子的名字？村里才会同意。

特邀律师

对，无关联，能改成你儿子的最好。

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