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我是做二手出租房的，当时从别人手上转租过来只有两年的合同，当时就问了房东到期了可以续签不，房东答应可

我是做二手出租房的，当时从别人手上转租过来只有两年的合同，当时就问了房东到期了可以续签不，房东答应可以，然后才接手。今年三月份合同到期了，就请房东过来续签，他就说我们在做就一直给我们做，四月份又请他过来，他说他在忙着有事，没时间，五月份就请他过来拿租金现金，顺便带合同过来续签，他过来拿了租金，但是说合同他要修改一下，弄好了过两天就拿过来给我签。结果过了几天，他说他老婆没事做，要把房子拿回去自己做，主要是我是从别人手上接的二手的，花了十几万转让费，两年本都没回来，碰到这种事情应该怎样处理了

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种情况可以要求继续签订合同。如果不能签，可以找上家适当退还部分费用。

用户

他也说过，他现在就是很强硬说房子是他的，他要拿回去，我没有理由，而且我还投入了几十台空调，还有别的东西，他叫我都拆走，

特邀律师

如果你有证据证明，房东曾经许诺继续签合同的话，那你也是可以起诉房东，要求他承担赔偿责任。

用户

只有微信语音，他说合同他要考虑一下怎么签给我，条例要改一下，再拿给我签，这样可以吗

特邀律师

这个也是可以作为证据的。

用户

然后那个到期的合同上面注明了，如果我要续签，要提前一个月和他说，现在合同过了几个月，我一直请他过来续，他不来，还一直都说给我做，然后现在反悔，这样是不是欺骗？如果他要强硬收回去，我可以从哪点起诉他了？

特邀律师

是的，这是欺骗。

特邀律师

他欺骗了你就应当承担赔偿责任，就从这点起诉。

用户

如果要他赔偿的话，适当的补偿在哪个范围合理了？

特邀律师

这个要根据实际情况计算，就是他不签合同给你造成多少损失就赔偿多少。

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