您好，我刚与房东签了合同两天，房东态度恶劣，与他发生争执。想退租，他不愿退回押金怎么办？合同可看-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

需要看看合同，才能比较了解

用户

要怎么给你看合同

特邀律师

可以拍照发给我一下

用户

拍了他一直说上传失败

用户

怎么办呢

特邀律师

那您自己看一下合同内容，1关于违约责任部分2关于解除的原因和解除的一部分是怎样约定

特邀律师

您发生争执的原因是什么

用户

可能是图片太大了我截一下试试

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

争执原因就是：我提了几个要求，他觉得我要求很多，然后态度很差，之后说我那么多要求那就不租了房租退给我，之后我就说他态度那么差，不租就退租，他就说，他按我要求给我配了空调电视，不租可以，但是不肯退钱和押金，要我赔偿他配的空调和电视钱。还有他的辛苦费路费一系列的费用直到扣完我的押金

用户

我没有入住，签了合同第二三天我就和他说退租的事

特邀律师

是一开始他说要退租吗？

特邀律师

你有没有实际入住

特邀律师

他说要你退租，有证据吗？

用户

有聊天记录

特邀律师

如果是对方提出要你退租，那么不算你违约提出解除合同。其他的除非是必要开支，比如你已经实际住的，使用水电等，其他要退给你

用户

这样的话算是谁违约合同上没什么详细说明

用户

他说空调电视是我要求才买的所以我提的要求我就要付钱

特邀律师

那你没有违约

特邀律师

根据您说的如果您没有实际入住，那应该也没有实际拿钥匙吧？后续对方又提出解除合同，那么对方不行扣您的押金或其他费用

特邀律师

另外，还需要考虑您有没有相关证据。

特邀律师

证据同样很重要

用户

钥匙签了合同之后就拿了的，但是里面没有床，我叫他换个大床他不愿意换，我就自己买了一个还没有到货所以我没有入住。第一天他提出退租，中介问他的时候他说没有，他说他愿意租，但是就不能让我再提要求。态度很差，所以第二天是我提的退租。

特邀律师

床是对方要提供的吗？

特邀律师

拿了钥匙，一般还是考虑是掌握了房屋使用权

特邀律师

如果对方提出退租，还是尽快解决要对方拿回钥匙的事

特邀律师

态度差不是法定解除理由

特邀律师

床的问题还需要考虑是否对方义务范围