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我和朋友假期租房，我们说好的是只租2个月，但合同上写的是12个月，问过中介，中介说都是这样的，说我们

我和朋友假期租房，我们说好的是只租2个月，但合同上写的是12个月，问过中介，中介说都是这样的，说我们住够两个月就可以转租，押金照退，他承诺9.1号之前租出去，但是已经第三个月了他还没有租出去，如果协商解决的话，房东有可能退押金吗？如果不退押金，我们将房屋内等值的物品带走算是违法行为吗？如果走法律程序，房东不退押金违法吗？

提问时间：2022-03-17

律师与用户的交流

特邀律师

不退押金是合法的

用户

那如果中介承认这个合同有问题，然后走司法程序呢？如果不退押金，我们可以带走屋内的物品吗？这是合法的吗？如果不是，那这件事情最好的解决办法是什么呀？

特邀律师

你们不容易打赢官司

特邀律师

带走个人物品肯定是可以的

用户

1.押金难道不是作为赔偿的吗？如果不退押金，我们带走房内的物品（房东的）是违法行为吗？需要重新赔偿吗？或者无意损坏这些物品需要赔偿吗？2.有什么好的协商办法要回押金吗？中介可以证明这个合同是无效的情况下，我们可以要回押金吗？3.您可以帮我看看这份合同是合法的吗？4.以后租房子有什么地方需要注意的吗？5.对于大学生来说，遇到这些事情，可以通过哪些途径来维权呢？我们既没有经济实力，也没有社会阅历，遇到权益受损的事情，如何找到正规的渠道维权呢？

特邀律师

1.你们只能带走个人物品，不能带走房东物品

特邀律师

押金就是违约金

特邀律师

损坏物品，当然要赔偿

特邀律师

2.没什么办法。中介证明不了合同无效

特邀律师

3.可以看合同

特邀律师

4.签子前，好好权衡一下

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

5.大学生和其他公民的维权方式都是一样的

特邀律师

合同是有效的

特邀律师

提前退租，就是违约

用户

我想知道具体的维权途径，您说的太广泛了。比如说，1.通过哪个正规的机构去寻求法律援助，你知道的律师费用很高，我们承担不起，遇到这种事情可以向哪些机构去投诉，我觉得这是很多人不知道的事情。2.关于租房的事情，不是一句话的事情，希望您能给一些具体的建议。3.那这件事情我们就只能吃亏了吗？4.希望您的回答能够具体一点，29对我来说挺多的，希望能够得到一些有用的信息，非常感谢

特邀律师

维权就是打官司，可以到法律援助中心申请法律援助，他们有法律援助律师

特邀律师

租房纠纷，如果协商不成，只能起诉

特邀律师

租房的注意事项，很多，且每个人的关注不同，不可能几句话就说清楚

特邀律师

在这件事上，你们肯定要吃点亏

特邀律师

问题具体，才能回答具体

特邀律师

就像你们问的，租房要注意哪些事情，这样的问题能有答案吗？

用户

1.那如果起诉的话，这种情况可能会打赢官司吗？如果输了我们需要支付额外的违约金以及相关费用吗？如果告的是中介和中介公司呢？赢了我们会获得赔偿吗？2.以您的角度来看，这个问题的最好解决办法是什么？可以给一点建议吗？希望可以具体一点。

特邀律师

1.难打赢。告中介，也很难赢。赢了，就是要回押金

特邀律师

2.唯一的办法，就是协商一下，能挽回一点是一点

用户

那如果房东拒绝协商，我们可以找居委会或者附近民警介入吗？这样会有效果吗？如果不行，有什么好的协商方法吗？可以给我们一些建议吗？

特邀律师

民警和居委会，不管这件事

特邀律师

没有什么好办法，就是试一试而已

用户

所以就真的一点办法都没有了吗？

特邀律师

是的

用户

那我可以投诉这个中介公司吧，如果投诉的话通过哪个渠道

特邀律师

向工商局投诉吧，但是，其实是没什么用的

特邀律师

我的建议，就是别老是不甘心了

特邀律师

合同，不是白签的。那就是承诺

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

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