婚后全款买商铺，老公按揭买房会知道吗？

我婚后全款买了个商铺。我老公不知道的，现在我老公准备按揭买套房，请问他去按揭买房的时候，银行和房管局会有记录吗，我老公按揭买房的时候，银行和房管局会告诉他，我已经名下买过商铺了吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，会有记录的，二套房税率会高的

用户

买的商铺，全款买的。和别人合伙买的，没有贷款，再按揭买房，也算是二套房吗

特邀律师

是的，属于二套房的。

用户

商铺全款购买的时候，还是期铺，有俩年了，现在还没有交铺，也没有交税，也没有证，就是签了房屋合同，那我现在买房按揭算二套，还是首套呢

特邀律师

这种情况你需要联系房管局核实了，看是否有登记信息。

用户

店铺是我的名字，那按揭买房写我老公一个人的名字，这样子算首套吗

特邀律师

以家庭为单位，属于两套。

用户

房管局已经登记了信息，但还没有交税拿证，我现在可以去房管局更改名字吗？

特邀律师

没有房产证是无法办理的。

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