商铺转让之后，前业主一个月了还没把自己的东西拖走，请问，我可以向他索要保管费吗

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

可以的

用户

300可以吗

特邀律师

你是说一个月¥300吗？

用户

不是，他来拖的时候收他300

特邀律师

可以的，这个不多。

用户

他之前就已经违约，赖了一个多月才走，不过他把房租补给我们了，然后人走了之后东西还放在这，又放了一个多月

用户

所以才向他索要300元的保管费

用户

我就是想知道这样合不合法的

特邀律师

这个是合理合法的。

特邀律师

佔用你的地方肯定要付费。

用户

好的，谢谢

特邀律师

不用客气。

用户

你好，商铺转让的时候，前业主违约了，推迟了一个多月才交房，但是他把房租补给我们了，现在他本人又因为放在我这的私人物品跟我们有了争执，我们还能不能追究他之前的违约

特邀律师

你好，也可以的

用户

在这件事情上，我方真的没有不讲道理，那么请问，在这个基础上，一般怎么判决

特邀律师

他的违约责任，法院会根据你们的合同来判决对方承担违约金

特邀律师

如果没有合同或者合同没有约定违约金，那就参照租金承担违约责任。

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