去年8月租的房，使用前炉具就是坏的，中间又坏了一次房东没处理，前天炉具又有问题，给房东说，建议他换新

去年8月租的房，使用前炉具就是坏的，中间又坏了一次房东没处理，前天炉具又有问题，给房东说，建议他换新的，因为那个炉具年生比较久了，房东不愿意，昨天晚上拿了一个他不用了的炉具准备换，但是尺寸不合适，放不进去。然后房东就把炉具扔厨房门口，对我们吼，说不给我弄。这种情况我怎么办？合同里面写的是非人为损坏的由房东维修，但是现在房东不愿意，还对我们语言攻击，我给房东说不修不换我就不租房子了，但是房东不同意退租金，合同签的是3年