我在2019.4.26租了一套房子，付三押一付的款，合同里写的租期是一年，但是现在住了二十几天，我因

我在2019.4.26租了一套房子，付三押一付的款，合同里写的租期是一年，但是现在住了二十几天，我因为个人身体原因，不能租房子了，请问我得剩余的钱还有可能要回来吗？或者说我现在跟房东说了，如果房东不同意，我算不算犯法？

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

特邀律师

建议你尽快与房东协商退租事宜，双方协商剩余房租及押金退还数额，全退是不现实，可以考虑让房东扣一个月房租，把剩余款项退还

用户

那如果房东不同意协商，付三押一的钱全部不退呢？我该怎么办？

特邀律师

看租赁合同是怎么约定的，可以考虑到法院起诉，也可以与房东协商短时间内将房子转租出去，剩余款项退回

用户

这个地方太偏僻，房子转租基本没有可能，那如果房东不同意协商解决，执意要我交完剩下三个季度的房租？我该怎么办呢？？

特邀律师

那是不可能的，如果你们协商不成，你尽快给对方邮寄书面解除合同通知书就行了，这样你们的合同就解除了，对方如果要你赔偿，需要到法院起诉，

特邀律师

现在你多付了三个月房租，这种情况下足以弥补对方损失，一般对方也不会起诉

用户

那我那已经多付的三个月房租，还有可能追回来吗？如果房东不同意协商，那我的其中两个月房租是不是都追不回来了？

特邀律师

如果协商不成，你可以到法院起诉，最多可以要回多付的两个月房租，还要看合同是怎么约定的

用户

好的，谢谢您

特邀律师

不客气

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