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1. 某楼盘还在建，且开发商销售人员在没出示相关预售许可证等证明下，销售公寓，是否合法合

1. 某楼盘还在建，且开发商销售人员在没出示相关预售许可证等证明下，销售公寓，是否合法合规？2. 开发商销售人员以销售小房产公寓或公寓使用权，而且在没有解说相关法律义务责任和风险，利用反租和开发商回购，诱导消费者下定金和缴纳服务费。在自行了解相关法律义务责任和风险后，要求开发商退定金和服务费，遭拒绝。说只可以转到其他楼盘使用，是否合法合规？3. 小房产公寓或公寓使用权不属房产交易，开发商扣压消费者定金和服务费不退还，是否合法合规？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

没有预售许可证，是可以去投诉的，

特邀律师

主要看你这个合同是否属于无效

用户

开发商销售人员以销售小房产公寓或公寓使用权，而且在没有解说相关法律义务责任和风险，利用反租和开发商回购，诱导消费者下定金和缴纳服务费。在自行了解相关法律义务责任和风险后，要求开发商退定金和服务费，遭拒绝。说只可以转到其他楼盘使用，是否合法合规，为什么？

特邀律师

我在开车，稍后复，请谅解

特邀律师

跟开发商之间的认购合同是怎么约定的？签了合同的话，要按照合同约定，看能不能主张撤销这个合同。

特邀律师

主要你要证明开发商存在欺诈，才可以撤销这个协议

用户

签了合同但对方也一直没有给我，我也不知道应该这么办？

特邀律师

那这种情况，你要先去找对方，要一份合同，律师看了合同条款之后才好建立，是主张撤销合同，还是说暂时主张继续履行合同，在后面签正式买卖合同再主张解除合同

用户

如果对方不给合同我呢？怎么办？

特邀律师

对方不给合同的话，你可去当地房管部门投诉对方的

特邀律师

同时你也可以投诉他们说没有预售许可证

特邀律师

你好，还有要咨询的吗

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这两张图片对我申请退还定金有帮助吗？

特邀律师

这两张图的话，对退定金的话没有帮助，说明对方是有报建的

特邀律师

对方的手续都在一步一步的完善

没有更多数据了～