小区内地下车库，开发商出租车位，价格有没有相应的法律法规文件进行规定，如果有，出自哪里？如果没有，一

老师，您好，我们小区2016年交房，今年1月份刚换了物业，之前地下停车位都是只卖不租，现在因为某些事情，有人打12345投诉了，开发商准备找我们协商车位租赁，现在还没正式交涉，不过听开发商透露的消息，他们打算500/月，我这里是*区，我昨天刚从*市人民政府网站上，找到一个*市普通住宅租赁和普通住宅前期物业服务费指导价，里面提到租赁费用200/月，停车服务费40/月，价格可以上浮20%，因为我们小区的物业已经不是前期物业了，这个指导价还有参考价值吗？如果没有，有没有其他相关法律法规可以参考的，或者我具体问哪个部门能知道？