你好，我们租的房子7楼的老房子，春节放假期间均返回老家。房中一直空无一人，一日凌晨一点多租的房子里暖

你好，我们租的房子7楼的老房子，春节放假期间均返回老家。房中一直空无一人，一日凌晨一点多租的房子里暖气管爆炸淹了楼下，（具体爆炸原因未知，我们刚租房子不到半年，暖气管从未维护和修理。暖气费和暖气开关供应均不由我们负责）事后房主电话要求我们共同赔偿楼下损失，而且拒修暖气。我们是乙方，租房协议中:乙方承担因乙方原因造成房屋发水，漏电，漏气，失火，下水道阻塞而发生的一切费用。请问，这种情况我们租户有没有责任呢，算是违约吗？