我在外地居住租的房子.是通过中介.但是在我们签合同之前就已经讲好的是押一付三否则不会租这个房子.后来

我在外地居住租的房子.是通过中介.但是在我们签合同之前就已经讲好的是押一付三否则不会租这个房子.后来房东含含糊糊答应了.现在三个月到期.说续租三个月房东怎么都不肯了必须要我们交半年的租金.我们一开始就说过了是没有能力一次付那么多才必须押一付三的.然后就和房东讲了不租了.但是也是提前一个月讲好了的.现在押金不退给我.我看押金正好可以抵扣水电费水电费是否可以不交?