商场租房合同纠纷：租客想退租，押金能否退回？

你好，九月份跟商场签订合同，当时商场招租，还没开业，说是十二月份开业，现在只是一个超市开业，而且规划跟当初签合同时说的不一样，又因铺子挨着卫生间，卫生保证不了，现在想退租，当时交了五千押金，合同上写着租期不满或者乙方违约押金不予退还，我这算违约吗，还能拿回押金吗

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

您好，如果对方在招租时存在欺诈情形可以解除合同退押金

特邀律师

不构成违约

用户

当时说做美容美体的，还有其他铺子都在我隔壁，结果调到别的位置了，跟我说一楼只有我那变有扶梯，结果北区也有，算欺诈哪

用户

吗

特邀律师

这些在合同中有体现吗

用户

没有，销售口头说的

特邀律师

如果对方不认可的话对你不利

用户

他们说是因为排水问题美解决好黑他们调的位置，这算认可吗

特邀律师

什么意思？

特邀律师

你最好再补充些录音或者聊天记录等证据

用户

一直口头跟我说的美容美体在我旁边，但现在说物业条件达不到给他们调位置了，这对我有利吗

特邀律师

不是太有利

特邀律师

但可以说

特邀律师

协商时

特邀律师

相邻的是谁不是选择店铺承租时的重要或关键考虑因素

特邀律师

先协商吧

特邀律师

现有证据硬性诉讼对你不利

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