110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

台湾租房纠纷：二房东指责我刮破沙发，我该承担何种责任？

律师您好，我是台湾人，9月初和同是台湾人的二房东签了一个租房合约，租约到明年3月20日，和二房东跟另一位室友同住，二房东10月初去外地出差，一直到11月13日才回来，回来不久后跟我说皮沙发多了一个刮痕（划破）、家里只有我有美工刀且因为都是我在使用沙发要我负责处理，说他出差前还没有刮痕，但我没有在沙发使用美工刀，也不知道刮痕怎么出现的，以及不清楚是否就是我造成的，请问在这种情况下我需要负什么责任吗？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

不需要你负责

用户

二房东一直说要我负责我该怎么办？我能请她提证据吗？但要什么材料才算证据呢？

特邀律师

让二房东拿出证据

特邀律师

他拿不出证据就共同承担，在二房东出差期间不是还有人和你一起住吗

用户

有的，有另一个室友，二房东的记忆算证据吗？这样二房东有理由扣我的押金吗？现在怕如果我不处理，押金拿不回来

特邀律师

记忆不算证据，除非你承认他所说的，二房东扣押金不合法

用户

如果要走协商，共同摊责任（因为的确也是有一半机率是我造成的），因为沙发老旧，且本身就有其它破坏的痕迹，怎么样的赔偿比例比较合理呢？我问过修沙发师傅他说如果要修就是换块皮，这样如果考虑折旧跟并不能百分之百肯定是我弄坏的，怎么样的金额比例合理呢？

特邀律师

协商是由双方商定一个合理的双方都接受的数额

特邀律师

如果协商不成只能向法院起诉，最后由法院判决

特邀律师

他的沙发买了多少年，原价多少钱，修复费用是多少等这些都是参考的因素

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

用户

这样是二房东要去跟房东协商吗？因为我不是跟房东签约的，还是也是三方协商呢

特邀律师

应该由二房东与房东协商，由你们一起赔偿房东的损失，这样才合理

没有更多数据了～