你好，我们租的商铺三年合同期满了，他们不续租给我们了，让我们腾地方，但合同上写明甲乙双方有一方不续租

你好，我们租的商铺三年合同期满了，他们不续租给我们了，让我们腾地方，但合同上写明甲乙双方有一方不续租，须在合同期满前60天告知对方，我们10.月26号就到期了，他们9月23号才给我们下的不续租通知涵，像这种情况，他们说再续租一个月，凑够合同60天，我们不同意是他们没按合同约定，他们这算违约吗，我们可以要补偿吗……而且不续租，还让我们腾地地方，也还不给我们装修补偿金，我们要求装之前修费用让他们适当补偿，他们就说让我们把房子恢复原样，他们要毛坯房，还要我们赔偿他们，我们该怎样维护我们的权益