我在回迁房项目的美食广场买了个商铺，当时买铺的时候铺面没有建好，只是有规划图和宣传图，买铺时签了一年

我在回迁房项目的美食广场买了个商铺，当时买铺的时候铺面没有建好，只是有规划图和宣传图，买铺时签了一年的返租，合同交铺时间是2018年6月30日。返租到期日是2019年6月30日 。到上个月中才通知交铺，结果过去发现铺不对版，和宣传与合同的规划图纸完全不一样。而且还公摊了59%.。合同并没有那一条有说明有公摊. 公摊比例有多少。现在我们这些业主都拒接收铺，要求全额退款，房开以公司账上没钱为借口不肯退款。像这种情况我们这些业主应该怎么办？