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你好，前几天别人把一栋四层的房子转租给我，然后跟房东签了合同。房子的外面搭了一个棚子做超市，面积有8

你好，前几天别人把一栋四层的房子转租给我，然后跟房东签了合同。房子的外面搭了一个棚子做超市，面积有80多平米，这一条街都是这样搭的，房东和转让给我的那人都知道搭出来的部分是违建，我租这栋房子主要是看中的这个超市，现在面临的问题是这搭出来的棚子可能要拆了，这种情况下我能不能通过法律途径来维权，胜诉的概率大不，请回答，感激不尽

提问时间：2021-11-16

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特邀律师

你好！依法能够胜诉。

用户

现在的疑虑有几个，1.目前搭出来的还没有拆迁可以正常经营，营业执照以里面的店铺房产证可以办。2.跟房东签的合同上没有提及搭出来的这部分，如果打官司时房东不承认怎么办呢？我目前交给转让给我的那个人三笔钱分别是:转让费7万，租金5.8万，货物5万(有收据)交给房东押金1万，倘若打官司胜诉可以拿回多少？非常感谢您在百忙之中回复我！

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