楼下屋顶漏水，租户用水不当导致，楼下要求赔偿费用巨大，鉴定费用由谁承担？可否不走鉴定直接修复？

楼下屋顶漏水，原因是我家租户客厅用水不当导致，我打算给楼下修复，但楼下不同意，要求赔偿，费用巨大不合理，现在需要鉴定赔偿费用，请问这个鉴定费用谁来承担呢？我可以要求不走鉴定直接给楼下修复吗？

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

鉴定费用谁申请谁先垫付

用户

那最后谁承担呢？我打算赔付800，楼下打算让我赔付1万5千，说还包含租房费用，这个明显不合理吧，漏水并不严重并没有影响他居住

特邀律师

所以需要鉴定，如果鉴定出来所要赔的数额比他要的少他也不能反悔

用户

现在我觉得应该赔800，他觉得应该赔1万五，如果最后鉴定的结果是应该赔2千，那么这个鉴定费应该谁来出呢？

特邀律师

很有可能是按比例，鉴定费X经鉴定要赔的金额/15000，由对方付

用户

还有就是他主张的1万5千包括了漏水期间租房的费用，这个要求合理吗？其实并不是卧室漏水，是客厅，而且不是严重的滴答漏水，只是渗水，这种情况是不是不能算影响居住，租房费用不应该我来承担啊

特邀律师

这是一个抗辩的理由要求对方提影响他居住的证据，如果他说我没法住那么他住哪里，花了多少钱，有没有发票，这些东西可能他都提供不了

特邀律师

这样法院就不会支持他了

用户

发票这个事比较容易造假吧，再说了就算他出去租房了，也不是我这边造成的吧，毕竟这只是客厅渗水并不影响实际居住啊，法院是不是该这么判？

特邀律师

是否影响居住法官会有所判断，发票造假的事还是有难度的，严重的构成犯罪

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