您好，我在天津首创国际半岛买的房子，因为没资质，只能先交总房款144万的百分之三十首付，和八万的团购

您好，我在天津首创国际半岛买的房子，因为没资质，只能先交总房款144万的百分之三十首付，和八万的团购费，先交两年的个税，开始说给我们一个草签合同的，现在一个多月过去了，我打电话先说去集中盖章，现在又说是不给合同的，只能等我的个税够两年了，有资质了才给正式合同，请问这样我该怎么办，我只有一个收据，别人买房子即使没有正式合同也都给个草签合同的，可只给我们一个收据，如果要求退款会有损失吗？谢谢啦！