95年结婚，99年房本，女方单位福利分房，现房本写女方名字，如何办理抵押或出国资产证明？婚姻破裂后房子如何分配？

95年结婚，99年的房本，房子是原来女方单位福利分房，后换成目前这个房子的，房本女方单位办的写的女方名字，现在女方那房本单独去办理抵押或出国资产证明之类的合法有效吗，如婚姻破裂房子如何分配

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

这种属于夫妻共同财产，分配是一人一半的。办理抵押等，都是有效的，因为你的名字。房本。

用户

房本是她的名字

特邀律师

你是男方啊，如果是男方的办理不了相关业务，需要女方签字之后才可以。

用户

她不经我同意，单独去做抵押或资产证明的合法有效吗

特邀律师

抵押可以做，但是无效，因为是夫妻共同财产。你的话压根就做不了。

用户

明白，我不做，房本在她手里，怕她自己单独办，抵押办理机构不会在不了解清楚的情况下办理的吧

特邀律师

常规合法的必须让其提供单身证明才能抵押，但是不正规的贷款公司就不确定了。

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